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万科进入物流这些年至今方“泄露”首份成绩单

2019-08-12 08:51:52

　　2015年开始跨界物流领域的万科，去年7月并购了太古冷链物流资产包，包括后者在上海、广州、南京、成都、厦门、廊坊、宁波的7座冷库……五年来，尽管投资手笔不菲，但万科物流在业界鲜少发声。8月9日，万科在北京举行媒体交流会上，万科集团旗下的万纬物流发布了物流事业截至目前取得的成绩，首次公开披露成绩单。

　　2015年，万科集团正式推出独立物流品牌万纬物流，经过四年的发展，核心业务覆盖45个主要城市，拥有136个物流园区，300多家客户。目前万纬物流拥有1000余万平方米的仓储物流面积，其中400万平米仓储已经投入使用，预计2019年新增200万平米，2020年新增300万平米投入使用。如今万纬物流已经成为国内总规模第二的物流地产商。第一位依旧是普洛斯，但万科也参与到了普洛斯私有化的进程中。

　　万科集团首席运营官、执行副总裁张旭表示，万科进入物流市场的初心，就是希望构筑老百姓美好生活的通路，成为嫁接产业与老百姓的桥梁，让社会流通更高效。

　　万纬物流目前有两大核心业务，一是高标仓储，二是冷链物流。张旭在会上重点介绍了万纬物流的冷链项目。

　　2017年年中，万纬物流正式切入冷链物流领域。张旭表示，万纬物流之所以选择冷链领域，主要有两方面原因，一是食品安全问题，做好食品冷链已经上升至国家政策层面。在7月30日的中央政治局会议上，明确提出，要实施城乡冷链物流设施建设等补短板工程。二是由于目前我国冷链行业依旧处于“小、散、乱”的状态。根据中物联冷链委统计数据，2018年冷链市场规模达到2886亿元，百强市场份额仅占到13.79％。市场集中度较低，缺少头部企业。在这个时候进入到冷链行业，对于万纬物流是一个很好的机会。

　　张旭介绍，目前万纬冷链已经累计入驻19个城市，在建及运营项目共21个，服务超过500家全球知名品牌，包括恒天然、怡颗莓、佳沛、费列罗、百胜、沃尔玛等。下一步将完善对国内一二线城市及内陆核心城市的布局，为客户提供一站式温控物流解决方案。

　　对于未来布局，张旭宣布，万纬物流将进行“三段式”布局：成为“原产地雷达”，即田间冷链最先一公里；做“城市接力棒”，承担城市中转和城市配送；成为“到家的守护者”，将新鲜美味送往最后一公里至千家万户。

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